El Gobierno de Guadalupe confirmó el 18 de noviembre que no incrementará los valores catastrales de las viviendas para 2026, una medida que, sostienen, busca favorecer la economía de los habitantes.
La administración municipal adelantó que continuará mejorando los servicios públicos con la recaudación actual, sin necesidad de elevar la carga fiscal sobre los contribuyentes.
Engelbert Poblette, Director de Ingresos de Guadalupe, explicó que el Congreso del Estado únicamente revisa los valores catastrales aplicables a los nuevos fraccionamientos en construcción.
Aclaró que esta revisión no implica un aumento generalizado, sino la asignación de montos iniciales a zonas recientemente desarrolladas, lo cual —señaló— es un proceso habitual y totalmente independiente de los valores del resto del municipio.
El anuncio se alinea con la postura de al menos seis municipios metropolitanos que también descartaron un incremento del impuesto predial para el 2026.
San Nicolás, Escobedo, Guadalupe, Juárez, Santiago y Apodaca confirmaron, directamente o mediante sus direcciones de Comunicación Social, que mantendrán las mismas tarifas que en años anteriores. La decisión se dio a conocer de manera general el mismo 18 de noviembre.
El alcalde de Guadalupe, Héctor García, subrayó que el municipio no ha requerido proponer aumentos al predial, pues en 2025 la estrategia de otorgar subsidios y descuentos —especialmente a maestros activos y jubilados— permitió alcanzar una recaudación superior en 16% respecto a periodos previos.
Afirmó que esa política fiscal ha sido más efectiva que un incremento directo del impuesto, por lo que no buscarán cambios para el próximo año.
En Juárez, el edil Félix Arratia sostuvo que tampoco impulsarán incrementos, y que su prioridad será reforzar la recaudación entre los contribuyentes que mantienen adeudos. Arratia detalló que el Presupuesto 2026 está en su etapa final de elaboración y que no contempla alzas en los valores catastrales.
En Apodaca, el alcalde César Garza reafirmó que el municipio mantendrá su política de estabilidad tributaria, sin actualizaciones que impacten la economía ciudadana.
Por su parte, los alcaldes de San Nicolás, Santiago y Escobedo confirmaron la misma postura: no propondrán incrementos al impuesto predial para 2026.
En contraste, San Pedro y García continúan analizando si presentarán o no una actualización.
En Monterrey, Santa Catarina y Cadereyta no hubo respuesta a la consulta realizada, dejando abierta la expectativa sobre la política fiscal que aplicarán el año entrante.
Los municipios deben presentar propuestas de actualización o incremento de valores catastrales.
Sin embargo, en el Congreso de Nuevo León existe la posibilidad de ampliar el plazo, una decisión que dependerá de las Comisiones correspondientes
. Por ahora, el mensaje mayoritario entre los gobiernos municipales es claro: evitar aumentos al predial para no afectar el bolsillo de los ciudadanos en un entorno económico delicado.
